VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE

Vendita

299,000€

In breve

Villa
Tipologia di immobile

2
Camere da letto

2
Bagni

1
Garage

95 mq
Superficie dell'area

Descrizione

Nasce un nuovo complesso residenziale di villette di nuova costruzione, progettato per offrire qualità abitativa, efficienza energetica e ampi margini di personalizzazione. Un intervento moderno, inserito in un contesto riservato, pensato per chi desidera una casa contemporanea, funzionale e orientata al benessere quotidiano.

Il progetto si compone di diverse villette da 95 mq al prezzo di euro 299.000. Tutte le abitazioni si sviluppano su due livelli fuori terra, collegati internamente da una scala a doppia rampa, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e vivibilità.

Scopri

Il piano terreno è dedicato alla zona giorno, con ambiente soggiorno-cucina e servizio igienico, caratterizzato da un diretto rapporto con l’esterno. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, una cabina armadio e un bagno, offrendo ambienti ben proporzionati e funzionali alle esigenze della vita familiare.
Ogni unità abitativa gode di uno spazio esterno privato esclusivo, completamente recintato e posizionato sul lato Sud-Ovest, accessibile sia dalla zona giorno sia tramite cancelletto pedonale indipendente, ideale per vivere il giardino in totale privacy.

Le villette sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore a bassa temperatura, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per l’installazione di quattro condizionatori, uno per ciascuna camera da letto e due a servizio della zona giorno. L’impiego di tecnologie avanzate e fonti rinnovabili consente consumi estremamente contenuti e colloca tutte le unità in classe energetica A. I serramenti in legno con doppio vetro contribuiscono all’elevato isolamento termico e acustico.

Le disposizioni interne e i capitolati sono totalmente personalizzabili, permettendo all’acquirente di adattare spazi e finiture alle proprie esigenze. La scelta di pavimenti, battiscopa e rivestimenti interni potrà avvenire presso il magazzino edile EDILPELLICE di Cavour (TO), secondo le campionature previste a capitolato. I servizi igienici saranno dotati di water con cassetta di scarico incassata, bidet e doccia, con possibilità di scelta dei sanitari presso lo stesso fornitore. Le porte interne, in laminato bianco o noce, saranno selezionabili presso il magazzino Rovetto di Villafranca Piemonte (TO). L’impianto elettrico sarà realizzato di livello 1, conforme alla normativa CEI 64-8, con componenti certificati IMQ delle serie Vimar Plana o BTicino Matix.
È prevista la possibilità di realizzare un box interno, in funzione delle esigenze dell’acquirente.

L’operazione è soggetta a IVA al 10% e consente la possibilità di detrazione fiscale fino a euro 48.000, secondo la normativa vigente. A supporto dell’acquisto, è disponibile un servizio di mediazione e consulenza finanziaria gratuita, in collaborazione con istituto di credito selezionato.

Un progetto abitativo che unisce qualità costruttiva, efficienza e libertà di personalizzazione, pensato per chi desidera una casa nuova, moderna e pronta per il futuro.

n.b.: Le immagini sono da intendersi come rappresentazioni illustrative del progetto e hanno finalità puramente indicative; eventuali variazioni potranno intervenire in fase esecutiva.